El batllismo y Montevideo.
Las grandes transformaciones de Montevideo se aceleraron
durante el período de bonanza económica de comienzos del siglo XX. Entre 1908 y
1912 se inauguraron los hospitales Español, Pereira Rosell, las Facultades de
Qúimica, de Medicina y de Agronomía, el Edificio de la Universidad de la
República y del IAVA, el Colegio Militar, el Parque Hotel, el Hotel del Prado,
el Hotel Pocitos la modernización del puerto de Montevideo. La Cárcel de Punta
Carretas, la Rural del Prado. La población se había triplicado en dos décadas y
la venta de terrenos en cuotas había comenzad en las década del 90 del siglo
XIX dando origen a nuevos barrios y a grandes especulaciones inmobiliarias.
Muchas de las sociedades tenían vinculaciones
con Bancos, el caso más famoso es el Banco Nacional y la construcción de los
barrios Reus al norte y al sur. Ya en el siglo XX siguieron esa línea el Banco
La Caja Obrera y el Banco Popular con preatamos a plazos de hasta 30 años. El
negocio era financiar la venta de terrenos y luego la construcción de
viviendas. El estatal Banco Hipotecario participó activamente en este proceso
incluyendo al funcionariado público en las facilidades de prestamos mediante la
denomina Ley Serrato de 1921. A mediados de 1920 se creó la Sociedad de
Propietarios de Bienes Raíces del Uruguay. La llegada del tranvía a los barrios
multiplicó por 10 el precio de los terrenos. El censo de 1908 sostenía que el
67% de la población de Montevideo era inquilina y que el 64% de las viviendas
estaban alquiladas. Los permisos de construcción entre 1911 y 1930 equivalía a
242 millones de pesos aproximadamente dos veces y media las exportaciones de
1930. Por otro lado lo invertido en 1930 equivalía al 17% de lo exportado ese
año.
El financiamiento de las obras públicas en la capital tuvo
aportes del gobierno central pero la mayoría de la inversión correspondió al
Municipio de Montevideo. La expansión de las áreas de esparcimiento de la
ciudad se integraban a la ideología del Modelo Batllista de Desarrollo en el
cual el desarrollo del bienestar social, la higiene y la salud pública tenía un
rol primordial. En lo que responde al Estado a partir de 1901 se comienza la
construcción del Parque Urbano, luego Rodó a partir de terrenos recibidos como
forma de pago por el quebrado Banco Nacional. En 1912 el Estado invirtió
2,500.000 pesos en tierras para parques y ampliaciones de los existentes: Rodó,
Prado, Central, del Cerro y Carrasco. El Parque Rodó se extendió hasta Punta
Carretas. El Municipio compra el Parque Hotel y las obras del Hotel Carrasco
que se inaugura en 1921.
Desde la primera presidencia de Don Pepe comienzan una serie
de proyectos para rodear la capital de un gran paseo marítimo: La Rambla. Una
parte se realiza en 1915 y otra en los años 30.
La Rambla Sur desde el puerto
Hasta la Playa Ramírez y una sucesión de ramblas hacia el Este uniendo Carrasco
con la ciudad. La otra parte inconclusa pero proyectada pensa llegar hacia el oeste
hasta Santiago Vázquez.. Al final de la década del 1920 se comienza la
construcción de la Avenida Agraciada que comunicaría el centro de la ciudad con
el gran edificio verdadero paradigma del batllismo el Palacio Legislativo, un
verdadero lujo para tan pequeño país..
En 1930 se inauguró el Obelisco a los
Constituyentes donde se levantaría en las cercanías el Estadio Centenario y
luego el Hospital de Clínicas. Por otro lado Montevideo se sentía orgullosa de
tener el edificio más alto de esta región el Palacio Salvo inaugurado en 1928.
Muchas de estas obras son únicas y marcaron un periodo de
grandes realizaciones que aun en la actualidad disfrutamos. El saneamiento
urbano se convirtió en un servicio básico que esta en función del rápido
crecimiento de Montevideo y llegaba en 1930 al 50% de la población, el objetivo
batllista era convertir a la capital en un destino turístico importante. En
definitiva un proyecto que se cumplió con aciertos y con metas de participación
del Estado devolviendo en obras todos los impuestos generados. Otros tiempos.
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